T3 no Bom Retiro | Áreas generosas e Vista incrível sobre o Tejo

Para quem procura áreas amplas, conforto e uma vista única sobre Vila Franca de Xira e o Rio Tejo, este T3 no Bom Retiro pode ser a escolha certa!

Com 128m2 totais, destinando-se 112,50m2 de área bruta privativa e mais 15,50m2 de área dependente, este apartamento, situado no 2º piso de prédio sem elevador, oferece espaços generosos e encontra-se em fase de remodelação parcial. A cozinha será entregue semelhante à imagem virtual exemplificativa.

Distribuição do Imóvel

- Sala ampla de 30m2, com acesso a varanda e muita luz natural.
- 3 quartos, um deles com roupeiro embutido.
- 2 casas de banho.
- Cozinha semi-equipada com forno, placa e exaustor.
- Despensa para arrumação extra.
- 2 varandas (sala e um dos quartos).
- Arrecadação incluída.
- Pela disposição e área da sala, poderá ser facilmente convertido em T4.

Destaques
- Vista desafogada sobre o rio e a cidade.
- Imóvel em remodelação, pronto a estrear.
- Áreas muito acima da média.
- Proximidade à A1 (6min de carro) e ao centro de Vila Franca de Xira (10min)
- Boa rede de transportes

Informação Legal e Fiscal

- Certificado Energético: C (emitido em 2025).
- Condomínio: 25€/mês.
- IMI: 198,61€/ano (com possibilidade de isenção).
- Licença de Utilização nº 141, emitida pela Câmara Municipal de Vila Franca de Xira a 11/09/1991.

Localização

Situado na zona do Bom Retiro, em Vila Franca de Xira, combina tranquilidade com proximidade a transportes, escolas, comércio e todo o tipo serviços (Finanças, Hospitais, etc...).

Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, luz natural e uma vista única sobre o Tejo!